最大爛尾樓“四通大廈”第四次拍賣
來(lái)源：佛山日?qǐng)?bào)
受佛山市中級(jí)人民法院委托，佛山最大爛尾樓“四通大廈”本月１１日在佛山市京桂拍賣有限公司舉行第四次公開(kāi)拍賣。位于禪城區(qū)中心區(qū)高達(dá)５２層的“標(biāo)志性”爛尾樓真正名字為“佛山國(guó)際商業(yè)中心大廈”。
據(jù)悉，由于本次拍賣采用“荷蘭式”減價(jià)拍賣方式進(jìn)行，起拍價(jià)為１．５４億元，所以如果競(jìng)拍成功，則最高拍賣價(jià)不會(huì)超過(guò)１．５４億元。
針對(duì)此前在民間流傳的“四通大廈”地基不穩(wěn)，樓體出現(xiàn)傾斜，已變成‘佛山斜塔’說(shuō)法，京桂拍賣有限公司首次向記者出示相關(guān)文件回應(yīng)：佛山國(guó)際商業(yè)中心大廈沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。記者在提供的佛山市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站２００３年１２月３日出示的《關(guān)于“佛山國(guó)際商業(yè)中心大廈”質(zhì)量的意見(jiàn)》中看到：“我站從工程建設(shè)開(kāi)始實(shí)施施工階段的質(zhì)量監(jiān)督。監(jiān)督人員進(jìn)行了２１次施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量抽查，并抽查了主要受力構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度，抽查中未發(fā)現(xiàn)有影響主體結(jié)構(gòu)安全的嚴(yán)重缺陷。”佛山京桂拍賣有限公司副總經(jīng)理梁慧明表示，關(guān)于傾斜的說(shuō)法只是以訛傳訛，沒(méi)有根據(jù)。
佛山國(guó)際商業(yè)中心大廈正對(duì)城門(mén)頭廣場(chǎng)，五條主要道路成放射狀與廣場(chǎng)相交，廣場(chǎng)下面已建成下沉式地下廣場(chǎng)及地下立交，附近高樓林立，商業(yè)發(fā)達(dá)，是佛山禪城區(qū)最繁華的商務(wù)地段之一。據(jù)介紹，這個(gè)項(xiàng)目本身可以承建多種項(xiàng)目，如酒樓、酒店、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)中心等。
爛尾樓地處市中心，交通便捷，地理位置優(yōu)越。
三次流拍的佛山國(guó)際商業(yè)中心大夏
據(jù)悉，佛山國(guó)際商業(yè)中心大廈由佛山遠(yuǎn)豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司興建，華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，廣東省六建集團(tuán)有限公司施工。后來(lái)，由于開(kāi)發(fā)商和投資者出現(xiàn)資金枯竭，沒(méi)有能力繼續(xù)投資，因而成為“爛尾樓”。
佛山國(guó)際商業(yè)中心大廈為５２層砼框簡(jiǎn)結(jié)構(gòu)，總建筑面積９．９萬(wàn)多平方米，總高度約１８０米，該項(xiàng)目已經(jīng)完成基礎(chǔ)、地下室、裙樓以及５～５２層結(jié)構(gòu)，已封頂。２００１年有關(guān)方面先后對(duì)其進(jìn)行過(guò)三次公開(kāi)拍賣，但由于拍賣底價(jià)太高（都在２．１億元以上），均告流拍。
