廣州市推廣“先裝修后付款”三方簽約模式 小裝修引入第三方監(jiān)理
由廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，該協(xié)會(huì)目前正在廣州市范圍內(nèi)推廣“先裝修后付款”三方簽約模式，行業(yè)協(xié)會(huì)將協(xié)助消費(fèi)者委托專業(yè)機(jī)構(gòu)分期驗(yàn)收，銀行托管賬戶分期付出裝修款。完工后，托管賬戶還要從裝修款中留存4%到6%的比例作維修基金。此外，協(xié)會(huì)將為簽訂合同的消費(fèi)者提供免費(fèi)的空氣質(zhì)量檢測。
小裝修引入第三方監(jiān)理
研究消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的廣東澤正律師事務(wù)所湯喜友律師表示，目前在我國，大型裝修項(xiàng)目都有完善的第三方監(jiān)理機(jī)制，施工隊(duì)弄虛作假的空間并不大。但在居民家居裝修中，卻很少有獨(dú)立第三方維護(hù)消費(fèi)者利益。
廣東省裝修行業(yè)協(xié)會(huì)消委會(huì)主任江波濤告訴記者，行業(yè)協(xié)會(huì)通過三方合同介入，采用分期驗(yàn)收和分期付款方式，類似于網(wǎng)絡(luò)購物“支付寶”。同時(shí)作用也等同于在家居裝修中引入大型項(xiàng)目的第三方監(jiān)理，能夠利用專業(yè)優(yōu)勢對(duì)消費(fèi)者家居裝修中的材料、工藝和最終的裝修質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)評(píng)估。
行業(yè)協(xié)會(huì)提供免費(fèi)空氣檢測
在市民追求健康家居的今天，裝修環(huán)保問題已經(jīng)無可回避。廣州某裝修公司市場總監(jiān)黃耀透露，部分裝修公司會(huì)選擇一些廉價(jià)但不環(huán)保的材料施工，比如使用甲醛嚴(yán)重超標(biāo)的木地板。部分裝修公司使用的木地板，甲醛超標(biāo)可以達(dá)到10倍，會(huì)嚴(yán)重危害消費(fèi)者的健康。
“裝修后，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測非常必要。”江波濤稱，在實(shí)際的裝修中，市民要么找不到這樣的檢測機(jī)構(gòu)，要么覺得要價(jià)太高。針對(duì)這種情況，行業(yè)協(xié)會(huì)將為每一個(gè)簽訂三方合約的業(yè)主提供免費(fèi)的室內(nèi)環(huán)境檢測驗(yàn)收，“如果不合格，即可憑此要求施工方想辦法達(dá)標(biāo)?！?nbsp;
預(yù)留裝修款保證售后服務(wù)
至于裝修完成后如何約束施工方，行業(yè)協(xié)會(huì)表示，該合同規(guī)定裝修完工后，將預(yù)留4%到6%的裝修款作為質(zhì)量保證金。如果裝修之后一定時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，將可以要求裝修公司進(jìn)行“售后服務(wù)”?！坝辛诉@筆錢就不怕裝修公司不來為業(yè)主維修”。
廣東省裝修行業(yè)協(xié)會(huì)表示，該三方合同目前已經(jīng)可以從廣東省工商局網(wǎng)站下載。協(xié)會(huì)消委會(huì)主任江波濤也坦言，三方合同的模式對(duì)消費(fèi)者有利，但裝修公司卻未必愿意采用這個(gè)合同。由于合同并不是強(qiáng)制推廣，所以要推廣必定會(huì)有一定阻力。
來源:《廣州日?qǐng)?bào)》
